ANASAYFA  |  HAKKIMIZDA  |  HİZMETLERİMİZ  |  MÜŞTERİLERİMİZ  |  İNSAN KAYNAKLARI
Saat 15:37 , 20  Aralık  Cumartesi 2014
   HIZLI EMLAK ARAMA
Şu anda sitemizde toplam 33 kayıtlı ilan bulunmaktadır.
İl :
Semt :
Emlak Tipi :
Durum :
Para Birimi :
     
Minimum :
Maksimum :

Önemli Not: Birden fazla "Semt" seçmek istediğinizde cntrl + mouse sol tuşu 'na basarak seçebilirsiniz.
 
    TAVSİYE LİNKLER
  KONUT KREDİSİ HESAPLAMA
      - Finansbank
      - Garanti Bankası
      - Yapi Kredi
      - Akbank
      - HSBC
      - Oyakbank
      - Ziraatbankası
      - Denizbank
  T.C. KİMLİK NO
  VERGİ NO
  TAPU VE KADASTRO
  KADIKÖY BELEDİYESİ
  SİGORTA
      - S.S.K.
      - Bağkur
  TELEFON REHBERİ
 
İstanbul Şehir Rehberi
    BİZİMLE ÇALIŞMAK İSTER MİSİNİZ?
 
 
HİZMETLERİMİZ
Mavi Emlak Danışmanlığı olarak her türlü gayrimenkul (konut, arsa, arazi, fabrika, plaza, otel vb..) için değerleme çalışmaları yapmaktayız.

Bir gayrimenkulun değerini tespit etmede en önemli faktörler olan ekonomik durum, piyasa koşulları, bölgesel rayiçler ve çevresel etkiler tarafımızdan titizlikle incelenir ve o taşınmaz için en uygun değerleme yöntemi uygulanarak hesaplama yapılır.

Genelinde tüm ekspertiz çalışmaları için yürütülen prosedür 4 ana başlıkta toplanabilir:
• Gayrimenkulün yerinde inceleme yapılması
• Gayrimenkulün tapu , imar durumu araştırmalarının yapılması
• Çevre rayiç değerlerinin ve bölge analizinin yapılması
• Değer tespiti.

Rapor içerisinde yer alacak bazı ana kriterler şunlardır:
-Gayrimenkulün Tapu Bilgileri
-Gayrimenkulün Tapu Tahkikatı (ipotek, şerh veya haciz bilgileri)
-Gayrimenkulün İmar Durum Bilgileri (TAKS, KAKS, Emsal, Fonksiyonel alan özellikleri bilgileri, Tarihi nitelikli binalarda Anıtlar Kurulu kararı ve tescil derecelerinin yorumu ve analizleri, ayrıca projeye uygunluk testi ve illegal eklentilerin tespiti ...)
-Gayrimenkulün Fiziksel Özellikleri (arazi, arsa, konut, işyeri, fabrika, depo ve birçok değişik fonksiyonlu taşınmaz olması durumuna göre fiziksel durumun irdelenmesi)
-Gayrimenkulün Bulunduğu Bölgenin Jeolojik Durumu Ve Depremsellik Özellikleri
-Gayrimenkulün Çevresel Özellikleri Ve Ulaşılabilirliği ( adres bilgileri ve ulaşım krokisi, çevrede bulunan fonksiyonların tanıtımı)
-Gayrimenkulün Değeri ve Eksper Görüşü
-Gayrimenkulün Fotoğrafları ve Kroki Bilgileri

Yukarıda belirtilen rapor tekniği doğrultusunda hazırlanacak ekspertiz raporları için, rapor adedine göre ( gayrimenkulun değerine bağlı olmaksızın ) fiyatlandırma yapılır. Fiyatlar gayrimenkulun kompleksliğine ve büyüklüğüne göre değişir.
 
© 2004 Copyright by Mavi Emlak Danışmanlığı